永康國中小商圈電梯大
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台南電梯社區永康區自強商圈整新三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:868 萬 (含車位價)
- 參考單價:27.78 萬/坪
- 地址:
台南市
永康區
埔東街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:31.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:19.04 坪
- 附屬建物面積:1.97 坪
- 共同使用:10.23 坪
- 土地面積:5.78 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 8樓
- 屋齡:32 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1500 元/月
鄰近學校:永康國中.小
鄰近公園:社區公園
生活機能:自強黃昏市場
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議: 若您重視生活便利性、有子女學區需求且希望入住免裝修,此物件值得考慮;但若您偏好新建築或長期投資屬性,則需審慎評估屋齡帶來的金融限制與未來轉手流動性。
主要理由:
- 實用性高:自強商圈為永康核心生活圈,加上永康國中小學區加持,自住價值穩定。5 樓樓層避開低樓層潮濕與噪音,採光亦佳,適合長期居住。
- 整新省時:買家無需處理老舊房屋的翻新工程,只要確認裝潢品質(特別是水電管線、防水)無隱患,即可直接安頓生活。
- 需核實重點:在簽約前,建議務必釐清「車位」的產權歸屬方式(是隨屋附贈或另計價),並請專業技師檢查房屋結構與水電狀況,以確保 27.78 萬/坪的單價物有所值。
問與答
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專業品質:
服務態度:
房仲電話:0921-564539
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第054613
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