大有國中
桃園買屋 /
桃園買房
-
無疆~永久棟距高樓層
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
三元街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：62.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.3 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 共同使用：14.66 坪
- 車位坪數：15.6 坪
- 土地面積：9.49 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 15樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-25
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「市中心大空間」且「家庭成員成長需求高」的買家。從單價約 36.71 萬元/坪來看，在桃園區電梯大樓市場中屬於相對合理的價格範圍，加上 62 坪的大坪數與高樓層視野，居住舒適度相當高，非常適合有孩子的家庭長期定居。
購買建議：值得考慮，但需先確認關鍵資訊。
主要理由如下：
- 地段與生活機能優異：位於桃園市區核心區域，學區及採買動線完善，流動性好。
- 價格具競爭力：含車位的總價與坪數單價比，在同等級電梯大樓中具有一定吸引力。
重要提醒：由於資料顯示「屋齡：105 年」極可能存在數據標註誤植（應為民國 105 年即約 8 年房齡，或是百年老屋），這是購入前最關鍵的風險點。強烈建議在簽約前向經紀人索要建照執照或建物謄本確認實際建築年代。若確認是近十年的電梯大樓，此物件在市場上具高性價比；若為極高齡建築物，則需審慎評估安全與貸款條件。
問與答
桃園房產網
桃園房產網
何雅珍(仲介，收取服務費)
暱稱：何雅珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-691215
訂閱：9 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178316號
桃園房產網 何雅珍 0927691215
您好！很高興有機會在這裡介紹自己。我是一位專業的房地產經紀人，始終秉持著誠實、負責、細心的態度，為每位客戶提供最優質的服務。在這行業多年來，我累積了豐富的經驗與專業知識，曾獲得多項業內獎項，這些都彰顯了我的熱情與努力。
我擅長的社區包括XX區和YY社區，熟悉當地的市場動態與趨勢，能夠為您提供專業的建議和解決方案。我的優勢在於具備良好的同理心，始終將客戶的需求放在首位，用心傾聽您的想法與需求，並以沉穩、謹慎的態度處理每一個細節。
選擇我，將讓您在購屋過程中感受到安心與舒適。如果您有任何房產相關的問題或想法，隨時歡迎與我聯絡，我很期待能與您一同實現理想的家居生活！
我家粉絲團
