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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：54.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東城二街
地圖
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- 社區：天之翔
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：60.724 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買？ 若您預算充足，且家庭結構需要大空間與高隱私，此物件非常值得考慮；若為投資目的或對噪音敏感，則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 居住機能極佳：四房五衛的設計在台灣房市相當稀有，特別是每間房都有獨立衛浴，能極大提升多成員家庭的居住品質與生活效率。
- 地段與配置優勢：前院車庫在台中市區非常貴重，加上鄰近一中商圈與綠園道，兼具便利生活與舒適環境，自住價值高。
- 風險提示：需特別注意前後臨路帶來的噪音問題，建議您在時段不同時間點實地去感受隔音效果。此外，四層樓的空間規劃若無電梯，需確認家中有無長幼行動不便的考量。總價近三千三百萬，請務必評估自身的房貸負荷能力與長期持有意圖。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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