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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.53 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十九路
地圖
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- 社區：林鼎樸御
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.973 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.05 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：23.453 坪
- 車位坪數：10.823 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求優質學區與生活品質的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其坐落於 14 期重劃區核心地段，學區與商圈資源成熟，且建物本身搭載軟水系統與智能居家等高端配備，居住舒適度顯著優於周邊傳統舊大樓。
然而，買房者需考量兩個關鍵因素：首先是等待期長達約 2 年（2026 年交屋），需確認資金調度能力與臨時住所安排；其次為換約交易性質，需請專業律師審視合約細節以確認實際成本是否合理。整體而言，若您不急於入住且預算充裕，這是一間能滿足長期居住需求的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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