※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.05 萬/坪
- 地址：
台中市
新社區
興義街
地圖
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- 社區：樹根臻邸
- 格局： 3房(室) 4廳 3衛 3陽台
- 總坪數：74.143 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.568 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：國民住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 若您的購屋目的為長期自住、養老或追求生活品質的渡假宅，此物件非常值得考慮；但若以每日通勤、投資短線獲利為優先，則建議審慎評估。
主要理由：
- 產品稀缺性與居住體驗：在新社地區能擁有四戶電梯別墅的規劃極具稀有限度，配合山景與高規格建材，能提供市區無法比擬的私密與放鬆體驗。
- 實用性與未來性：獨立電梯與車庫配置，不僅解決了日常便利問題，也兼顧了未來家庭成員增加或長者居住的需求，具有較高的長期持有價值。
- 風險與成本考量：74 坪的空間意味著較高的維護成本與較窄的接盤對象。在決定前，請務必確認是否具備長期持有的預算，以及對通勤與生活機能的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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