※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.57 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德八路一段
地圖
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- 社區：磐興寬心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：59.09 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體條件優異，特別適合重視生活品質、通勤便利性以及未來子女學區的購屋族群。北屯 14 期作為台中北區重點發展區域，搭配新成屋的採光優勢與雙車位規劃，居住體驗相當完善，且具備長期的資產增值潛力。
主要建議在議價階段，務必與賣方或仲介確認「雙平面車位是否已含在 2988 萬總價內」，因為這將直接影響最終的持有成本與投資報酬率。若車位價格明確且符合預算，此物件具備自住與投資的雙重價值，值得安排預約看屋進行實際考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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