※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5688 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.53 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
龍富十二街
地圖
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- 社區：樹禾院
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：95.555 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於符合預算且重視居住品質的家庭而言，此物件值得列入優先觀屋名單。
主要理由： 首先，此物件在地段與便利性上表現出色，位於南屯單元 2 核心，兼具生活機能與通勤優勢，且擁有「電梯直通車位」的稀缺配置，對提升居家生活便利性極大。其次，空間規劃針對多人口家庭設計，4 房 4 衛與雙層格局能提供良好的隱私與生活彈性，適合長期自住。
然而，購買前建議您務必確認預算與流動性考量。由於總價較高且為臨路戶，若您對噪音敏感或未來有短期換屋需求，建議先於不同時段實地探訪，確認臨路噪音是否符合預期。若資金無虞且追求「離塵不離城」的高品質生活，此物件是極具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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