鄉林新月灣三房雙車
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鄉林新月灣｜高樓無限視野四改三房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.05 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
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- 社區：鄉林新月灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.77 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：100 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視居住品質與生活機能的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。其最大的吸引力在於「高樓層邊間」所帶來的視野與採光優勢，以及「雙車位」在該社區中的稀有性，這在自住需求上具有極高的實用價值。此外，完善的飯店式管理與鄰近綠園道的環境，能顯著提升日常生活的舒適度與幸福感。
然而，購屋者需先審視自身財務實力，確認是否能負荷 2198 萬的總價及每月管理費，並建議進一步確認屋齡具體年分以評估貸款條件與長期待修成本。若符合家庭長期自住需求，此物件在區域內具備相當的競爭優勢，是值得入手的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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認真，但不總是正經的房仲。
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