低總價12期水湳經貿
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低總價12期水湳經貿｜順天部落格｜逢甲商圈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.31 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文華路
地圖
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- 社區：順天部落格
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.75 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.29 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對地段有高需求的買家，特別首購族或投資客。最大亮點在於水湳與逢甲交界的稀缺地段，以及「低總價含車位」的條件，在 12 期重劃區中具高 CP 值。然而，18 年屋齡與一房格局是明顯限制，若追求居住空間彈性或新成屋質感，則需斟酌。考慮到屋主可議價且租屋需求穩定，整體而言值得列入短名單，建議親自看屋確認樓層噪音與屋況後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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