※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.79 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅馬假期2期
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.92 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，視購屋目的而定
此物件對於投資客、首購族或小家庭具有相當吸引力。主要理由在於其位於台中五期核心地段，兼具捷運優勢與完善生活機能，而 880 萬的總價包含車位，在該區域屬於較具 CP 值的選擇，能降低入場門檻並提供穩定的租金現金流。
然而，購買前需留意以下兩點：一是屋齡已達 32 年，建議聘請專業檢驗人員檢視房屋結構與管線狀況，並確認銀行貸放成數是否符合預期；二是車位為機械式，需確認是否符合您的使用習慣。若您能接受老屋特性並能配合現租客搬遷期，這是一筆兼具自住與投資價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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