沙鹿低總價兩房平車
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沙鹿小時代｜低總價兩房平車・輕屋齡採光佳首購最愛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.64 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
斗潭路
地圖
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- 社區：小時代
- 總坪數：34.005 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.878 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別是對於預算有限的首購族。
主要理由如下：
- 總價與車位性價比高：總價 838 萬包含一處平面車位，在台中海線地區屬於極具競爭力的價格，有效降低了置產門檻，並解決了停車痛點。
- 生活機能成熟：坐落於沙鹿斗潭路核心地帶，市場與大型賣場林立，日常生活採買與外出用餐極度便利，適合重視生活效率的家庭。
- 居住門檻低：輕屋齡且為輕裝潢，省去大規模裝潢成本與時間，對於時間緊迫或不想投入過多資金裝修的買方非常友善。
提醒事項：建議您在現場看房時，特別留意 6 樓面對街道的噪音狀況，並確認社區公共設施與管理費的實際支出是否符合您的預算預期。若能接受坪數不大但功能齊全的格局，此物件是相當務實的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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