※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
太原路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：90.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求空間彈性、有自住兼營業需求，或視此為長期資產配置的買家。西屯區精華地段的獨立土地產權與百坪空間是其最大亮點，尤其能避免新案高昂的公設比與管理費。然而，43 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必進行專業檢測以評估修繕成本，並確認銀行貸款額度是否符合預算。若您能接受老屋維護成本且看重土地價值，此物件是值得入手的傳家首選；反之，若偏好現代化新屋且預算有限，則需再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
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認真，但不總是正經的房仲。
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