※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬2188 萬 (含車位價) - 參考單價：36.12 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南一路
地圖
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- 社區：總太居易
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.579 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是對於注重實用性與地段的家庭或投資者。
主要理由：
- 價格優勢顯著：房產開價低於市場實登與銀行鑑價水準，代表具有相當的安全邊際與議價潛力。
- 生活機能完善：位於台中市南區樞紐，交通便利且鄰近知名學區，不僅適合自住，長期出租也能維持穩定租金回報。
- 居住品質良好：大四房格局搭配雙面採光，對於家庭居住需求而言極為難得，且屋況新穎可減少初期維護成本。
總結：這是一戶兼具自住舒適度與投資穩定性的物件，建議買方在簽約前仍應親自至現場體驗不同時段的噪音狀況，並確認車位實際使用便利性，即可放心購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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