青埔高鐵華泰ikea 中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園買賣大樓高鐵A18景觀三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2200 萬
參考單價：41.8 萬/坪
地址：桃園市中壢區高鐵站前西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳瑞M+
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.24 坪
附屬建物面積：3.5 坪
共同使用：24.89 坪
車位坪數：12.66 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1坡道平面大車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4697 元/月
管理描述：24小時警衛
鄰近學校：青埔國小青埔國中
鄰近公園：青溪路一段步道
附近交通：桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆位於桃園青埔 A18 地區的物件，整體而言非常值得考量購買，特別是對於重視生活機能、通勤便利及未來資產增值的購屋者。

主要理由如下：首先，其地段與格局的平衡性極佳。2200 萬總價包含車位與近 53 坪的空間，在青埔核心區能擁有如此寬敞且含車位的三房兩廳大宅，居住舒適度遠勝許多同價位但坪數較小的新案。其次，地理位置具備長期抗跌力。鄰近高鐵站、學校與公園，無論是自用通勤或投資出租，都有穩定的需求支撐。最後，雖然屋齡 12 年需留意未來公共設施維護狀況，但社區管理費與現況維持度看來良好，且位於中高层的視野優勢能顯著提升居住體驗。若您預算許可且希望買進一個兼具自住品質與增值潛力的優質住宅，這是一個高性價比的選擇。

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