桃園中正力行G09 桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園買賣大樓桃園G09全新整理2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬 (含車位價)
參考單價：39.76 萬/坪
地址：桃園市桃園區福清街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聚豐耘
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：39.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.4 坪
附屬建物面積：2.61 坪
共同使用：18.93 坪
車位坪數：10.41 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2坡道平面大車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2560 元/月
管理描述：24小時警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成功國小桃園國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視通勤便利或計劃先自住後置換的購屋者來說，具備相當的吸引力，推薦列入考量。主要理由有三點：第一，總價包含車位且為全新整理，單坪成本在桃園區捷運周邊屬於合理範圍，能節省裝潢資金與時間；第二，高樓層帶來的採光與視野優勢，顯著提升居住舒適度；第三，成熟的學區與生活機能（如力行市場），保障未來的生活便利性。

不過，建議您需注意「一衛格局」是否滿足您的家庭成員需求，並在看屋時詳細確認社區的維護管理狀況及停車位的使用狀況。若這兩點能接受，這是一筆性價比相當高的投資。

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莊子澄(仲介，收取服務費)

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您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，專注於桃園市桃園區及中壢青埔高鐵地區的電梯大樓與透天別墅。我以誠實、負責和細心的態度，始終致力於為客戶提供最優質的服務。作為一名獲獎的專業人士，我曾在114年度第一季獲得績優人員獎以及多次登上龍虎榜的Top1，這不僅是對我工作的肯定，也反映了我對市場的深刻洞察及對客戶需求的敏感度。

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