高樓景觀雙衛開窗美三
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三峽社區推薦 [皇翔峇里島］高樓景觀雙衛開窗美三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1748 萬
- 參考單價：44 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔峇里島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.724 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.437 坪
- 附屬建物面積：4.873 坪
- 共同使用：9.414 坪
- 土地面積：5.078 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 20樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，特別是適合重視居住品質且通勤依賴車行的家庭。
主要理由：
- 稀缺性高：三峽區同價位中，能同時滿足「高樓層」、「邊間三面採光」及「雙衛浴」的產品相當少見，居住舒適度極佳。
- 價格合理：總價 1748 萬擁有近 40 坪空間，單價約 44 萬，考量其景觀與格局優勢，在三峽區屬合理區間，且內含裝潢可降低入主成本。
- 未來增值：捷運三鶯線通車將成為主要利多，能拉抬資產價值。
建議考量點： 雖物件本身條件優秀，但「無車位」是主要短版。若您家庭成員有固定車輛且附近停車困難，這將是一項長期不便。若可接受此點或無需頻繁開車，此物件的高規格居住環境與通風採光優勢，將使其成為極佳的自住選擇。
問與答
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周育潔(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-367961
訂閱：1 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
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