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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天第一名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：8.66 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「生活便利度」與「通勤效率」的購屋者來說，具有很高的購買價值。其最大的亮點在於優越的交通樞紐位置與完善的周邊機能，加上房屋全新整理與邊間採光，能確保居住品質與舒適度。
然而，是否值得購入取決於您對「停車」的需求。由於該物件不含車位，且屋齡已近 30 年，這在未來轉手時可能會成為主要談判籌碼的短板。如果您能接受在社區外尋找停車方案，並且預算符合當前行情，這是一個能夠立即入住且生活機能極佳的優質選擇；但若您計畫長期持有並希望透過車位增值，則需慎重評估無車位帶來的流通性限制。建議在簽約前，務必確認銀行貸款年限及房屋結構安全性檢測報告，以保障自身權益。
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