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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：復興大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.31 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對於預算有限且重視生活機能的購屋者。
主要理由如下： 此物件的最大賣點在於「性價比」與「便利性」。位於高雄市新興區核心地帶，擁有電梯、三房格局及獨立陽台，且已於內部完成翻修並更新管線，能顯著降低買家即住後面臨的維修風險與額外開銷。對於希望定居市中心、或是打算作為收租投資的購屋者來說，其租金回報率潛力與低總價門檻是一大亮點。
然而，必須留意的是 54 年的屋齡可能對銀行貸款條件產生限制，建議在簽約前務必先向銀行確認貸款成數與年限，並詳細檢視房屋結構與社區管理現況。若您能接受老建築的潛在維護議題，這是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
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