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北屯大樓房仲 文心中清捷運站勝美上境大4房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.92 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美上境
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：88.066 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.84 坪
- 附屬建物面積：7.178 坪
- 共同使用：33.048 坪
- 土地面積：6.877 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 24樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4701 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁愛國小、大德國中、台中一中、台中教育大學
鄰近公園：長青公園
生活機能：水湳市場、全聯
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4701 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁愛國小、大德國中、台中一中、台中教育大學
鄰近公園：長青公園
生活機能：水湳市場、全聯
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您的購屋目的為自住且家庭成員較多，此物件是非常值得考慮的選擇，但也建議在簽約前確認相關地目與管理狀況。
主要理由如下：
- 居住機能極佳：文心中清捷運站周邊生活圈已趨成熟，配合 4 房大格局與雙主臥設計，能同時滿足通勤便利與家庭隱私需求，是該區域相當罕見的優質格局。
- 居住品質不錯：18 公分樓板厚度與完善的社區公設（Lounge Bar、閱讀區），顯示建商在硬體與生活層次上有著一定的堅持，居住體驗會比一般公寓好。
- 需確認細節：建議您務必向房仲或建管公司確認「商 4」土地使用分區的具體含義，以及 10 年樓齡的公寓維修金提存狀況。若價格談得合理且貸款無礙，這是一戶能長期居住且具備良好保值潛力的好房子。
問與答
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陳昱呈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昱呈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-495292
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 日鑫地產經紀有限公司
證號: (113)登字第466388號
北屯大樓房仲 陳昱呈 0958495292
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