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新莊捷運大樓 連美旺家面公園次頂2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：88.68 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
神農街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：連美ONE+
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.6 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 共同使用：8.75 坪
- 車位坪數：6.04 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 20樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮，但建議深入確認細節後再作決策。
主要理由：
此物件對剛需族或新婚夫婦而言，具備相當高的吸引力。首先，19 樓的高樓層與包含車位的總坪數是極具競爭力的優勢，能在總價 1998 萬內獲得停車空間與良好景觀，有效降低了總居住成本。其次，鄰近大都會公園的地理環境能顯著提升生活質感，滿足對於休閒空間的需求。
然而，在決定購買前，建議您特別注意以下兩點：第一，確認機械式車位的實際使用狀況（如停車寬度、機械維護紀錄），這可能會影響您未來的使用便利度；第二，對於衛浴僅有一間的配置，請評估是否符合您未來 5 至 10 年的家庭規劃，以免因居住需求變化而需二次換屋。若能接受上述條件，此物件是當前市場中性價比不錯的選擇。
問與答
新莊捷運大樓
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徐馷圻(仲介，收取服務費)
暱稱：徐馷圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-650508
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經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (111)登字第410458號
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室內電話：0289919111
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