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新莊捷運大樓 幸福路上微風館邊間2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.01 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：這一站幸福微風館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.34 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：16.13 坪
- 車位坪數：4.31 坪
- 土地面積：4.99 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：塔式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4994 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中港國小,新泰國中
鄰近公園：公園有中港大排公園、新莊運動公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：64,65快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4994 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中港國小,新泰國中
鄰近公園：公園有中港大排公園、新莊運動公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：64,65快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚小家庭或注重通勤效率的購屋者而言，值得列入優先考慮。
主要理由在於其「地段優勢」與「新屋條件」的結合。屋齡僅 6 年且包含車位，有效降低了未來維護成本與購置車位的額外負擔，總坪數 38.79 坪的規劃對於 2 房格局來說相當寬敞。7 樓的樓層搭配邊間設計，通常擁有良好的採光與通風。然而，您仍須審慎考量「2 房 1 衛」的格局是否符合家庭未來擴充計畫，以及該單價在預算上是否與自身承受能力相符。若您追求高生活機能與交通便利性，且能接受較高的單價換取新穎品質，這是一筆值得投入的交易。
問與答
新莊捷運大樓
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徐馷圻(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-650508
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經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (111)登字第410458號
新莊捷運大樓 徐馷圻 0927-650-508
室內電話：0289919111
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