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鳳山大禾敦品兩房平車 三民買房賣房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
1081 萬 (含車位價) - 參考單價：32.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳東三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大禾敦品
- 總坪數：33.068 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.066 坪
- 附屬建物面積：4.038 坪
- 共同使用：14.964 坪
- 土地面積：5.433 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於在高雄市區或三民區工作、重視通勤效率的首購族或小家庭來說，是一個性價比不錯的選擇。其主要購買理由如下：
- 新屋優勢：屋齡僅 1 年，代表內部設施皆為最新狀態，無需擔心老舊管線或漏水問題，入住體驗佳。
- 交通核心：緊鄰大寮捷運站與八八快速道路，有效縮短通往市中心的時間，是該區域具備通勤價值的代表物件。
- 價格合理：總價 1081 萬含平面車位，單價約 32.69 萬，對於新成屋而言，價格在可接受範圍內，且附贈車位提升了實質居住價值。
- 機能齊全：公共設施如健身房、兒童遊戲區皆已到位，且高樓層景觀加分，整體生活品質有保證。
建議在確認個人通勤路線與長期財務規劃後，可安排實地看屋感受採光與社區環境。若預算匹配，此物件是兼顾自住與保值潛力的優質標的。
問與答
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