十三單元重劃區新光特  太平買屋 / 太平買房 - 新光國小旁寶運一墅大四房朝南雙車別墅北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3058 萬
參考單價：36.85 萬/坪
地址：台中市太平區新興二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶運一墅
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：82.978 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.572 坪
附屬建物面積：3.016 坪
共同使用：8.39 坪
土地面積：26.7 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：可停雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：符合需求則值得列入考慮

此物件對於「重視學區便利」與「追求居住空間品質」的買家來說，具有很高的吸引力。主要理由是「新光國小旁」的學區優勢，以及「5 房雙衛 + 孝親房」的格局，完美契合三代同堂家庭的實際生活需求，加上屋況佳且免大整理，能省去裝修時間與成本。

然而，建議您在決策前需特別留意兩點：一是區隔價格與其他太平區房源的差異，評估該單價是否符合當前市場行情；二是務必確認建物登記資料，釐清標題與實際坐標不符的問題。若能確認價格合理且產權清晰，這是一處兼具生活機能與長期居住舒適度的好房子。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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