三房 平面車位
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中港世紀紅三房平面車位振
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：38 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上明三街11號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港世紀紅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.36 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：15.7 坪
- 土地面積：5.56 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2115 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：上安國小/至善國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2115 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：上安國小/至善國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對車位與學區有強烈需求的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「稀有平面車位」與「成熟學區」。在台中西屯區，帶電梯直達的平面車位在成屋市場中相當罕見，這對於日常使用便利性與未來保值性都有很大幫助。加上 7 樓的中高層位置、前後雙陽台的通風條件，以及更新過的氣密窗，居住舒適度有保障。
特別建議： 鑑於屋齡已達 30 年，建議您在決訂前務必詳細檢視大樓的「公共基金」餘額與近期是否有大型修繕計劃，並現場確認車位確實為「平面」而非機械式，以確保投資標的符合您的長期居住計畫。若能接受舊屋特性並善用其地段優勢，這是一筆高實用性的購屋選擇。
問與答
台中房屋陳昭榮
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
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證號: 99153707
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