12期重劃區逢甲西屯  西屯買屋 / 西屯買房 - 專任 MY勝美百萬裝潢設計師的家含平車 12期北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1368 萬
參考單價：44.5 萬/坪
地址：台中市西屯區青海路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：MY勝美
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：30.74 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.52 坪
共同使用：6.52 坪
車位坪數：9.64 坪
土地面積：2.65 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1977 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合單身、情侶或投資客，若為家庭購屋則不推薦。

此物件位於台中西屯核心地段，擁有極佳的交通與生活圈優勢，且屋新裝潢佳，能立即降低購屋後的整理負擔。包含車位的總價雖高，但考量 12 期重劃區的保值潛力與社區機能，對預算充裕的買方而言仍具吸引力。然而，建議買方務必確認「1368 萬」與「1328 萬」的實際成交底價，並在議價階段爭取空間。若您規劃未來有擴大家庭成員的需求，此 1 房格局可能稍顯侷促，需謹慎評估長期居住需求。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

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