台元遠百生活圈大  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星台元AI新貴首選遠百生活圈佳泰世

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1738 萬 (含車位價)
參考單價：52.76 萬/坪
地址：新竹縣竹北市十興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳泰世紀城
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：38.291 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.557 坪
附屬建物面積：2.523 坪
共同使用：9.452 坪
車位坪數：8.759 坪
土地面積：3.329 坪
樓別/樓高： 13樓 / 22樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1577 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小、勝利國中
鄰近公園：水瀧公園
生活機能：美聯社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合首購族與單身貴族，但需評估車位需求。

此物件對於預算在 1500 萬左右、希望在竹科或高鐵特區周邊置產的買家而言，具備很高的吸引力。其核心價值在於「空間感」與「新成屋狀態」，稀有的大露臺設計能有效彌補室內坪數的限制，提供紓壓空間。然而，若您計劃未來 3-5 年內擴充家庭人數（如結婚生子），一房格局可能轉手較快或需二次購置；此外，由於不含車位，建議您先確認周邊停車費行情或購買額外車位成本，以免壓縮整體預算是值得買下。若能接受低樓層的潛在噪音風險，這是一筆性價比極高的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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