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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~958 萬~~880 萬
參考單價：29.42 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉嘉興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：站前富時代
格局： 3房(室) 3衛
總坪數：29.916 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.121 坪
附屬建物面積：2.124 坪
共同使用：8.671 坪
土地面積：8.521 坪
樓別/樓高： 6樓 / 8樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新湖國小、新湖國中
鄰近公園：綠帶公園
生活機能：湖口市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合尋求穩定現金流的投資型購屋者考慮。主要理由在於其地理位置便利且格局設計高度迎合租屋市場需求，目前滿租狀態顯示租賃前景樂觀，能有效抵禦通膨風險。然而，若您是以自家庭為目的購置，則需仔細評估湖口鄉與核心工作區的距離是否可接受，以及無車位帶來的生活不便。總體而言，作為投資標的具備高 CP 值；若純自住，建議優先比對同區域其他社區條件。

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