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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：26.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
育文路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（建議列入強烈考慮名單）。
主要理由： 本物件是一間兼具「實住機能」與「投資潛力」的優質房產。從自住角度看，屋齡極新且格局方正，尤其是 4 房 4 衛的配置極為罕見且實用，配合鄰近國小與成熟商圈，能提供極高的生活品質。
從投資角度看，該物件位於義大園區開發的紅利區，這種由大型產業投資帶動的區域漲幅通常較為穩定。雖然總價較高，但考量到其全新屋況與未來的增值空間，對於預算充足、計畫長期持有或在附近園區工作的購屋者來說，是一個風險較低且回報潛力較高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東優質房仲
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施渼琪(仲介，收取服務費)
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屏東優質房仲 施渼琪 0913071705
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