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長虹高樓景觀二房雙車 新莊房仲達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.3 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹閱莊
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.65 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：37.81 坪
- 車位坪數：28.42 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園、化成公園
生活機能：美秀黃昏市場、全聯幸福東店、家樂福化成店
附近交通：幸福捷運站 、捷運幸福站公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園、化成公園
生活機能：美秀黃昏市場、全聯幸福東店、家樂福化成店
附近交通：幸福捷運站 、捷運幸福站公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於**「注重通勤效率」與「需要停車空間」**的購屋者而言，值得納入優先考慮，特別是對於首次購屋或剛成立的小家庭。
主要理由：
- 車位價值高： 在總坪數已達 56 坪的情況下包含「雙車位」，在新莊住宅市場中極為少見，這不僅解決了停車痛點，也為未來轉手提供了重要的賣點與溢價空間。
- 生活機能便利： 位於頭前重劃區核心，捷運步行可達且百貨、公園、學校環伺，居住實用性極高，無論是自住或未來出租都有良好的基本面支撐。
- 居住品質佳： 屋齡僅 3 年且位於高樓層，代表建築與設備新穎、無漏水隱憂，且高樓層視野開闊，符合現代人對居住舒適度的要求。
提醒事項： 建議買房者先確認自身預算是否能負擔 2600 萬總價及其相關稅款與裝修費用，並親自勘驗實際採光與通風狀況，確認「座南朝北」的日照是否符合您的期待。若預算允許且重視便利性與車位，這將是一個相當穩健的標的。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
訂閱：0 (加入)
住商不動産 副都心中原 加盟店
經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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