三重捷運站新電梯大樓
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二重國小重劃區全新6字頭電梯3房車「我是開發」
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.35 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
大有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：緯德閱河
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.48 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：15.45 坪
- 車位坪數：6.02 坪
- 土地面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2278 元/月
管理描述：一坪65元，車位500元/個
鄰近學校：二重國小、二重國中、仰望國際實驗中學、東海高中、三重商工、榖保家商
鄰近公園：同仁公園、二重公園、台北大都會公園
生活機能：力行菜市場、家樂福新北大道店、愛買三重店
附近交通：新北大都會公園公車站、三重捷運站、64快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2278 元/月
管理描述：一坪65元，車位500元/個
鄰近學校：二重國小、二重國中、仰望國際實驗中學、東海高中、三重商工、榖保家商
鄰近公園：同仁公園、二重公園、台北大都會公園
生活機能：力行菜市場、家樂福新北大道店、愛買三重店
附近交通：新北大都會公園公車站、三重捷運站、64快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得購買，特別是針對重視新成屋品質與家庭教育的自住族群。
主要理由： 首先，「新成屋含車位」是最大賣點。在新北三重的重劃區，能以 2080 萬取得含車位的三房新屋，雖然單價不低，但考量房屋折舊成本低且免等待交屋，性價比優於同區舊屋。其次，生活機能與教育資源完善，二重國小、雙語教育資源及三大賣場環繞，對於有小孩的家庭而言，通勤與育兒皆便利。
不過，建議您在決定前需注意以下兩點：一是實地確認8 樓的視野與噪音狀況（特別是靠近快速道路側），二是確認管理費包含的項目是否足夠，以確保長期居住的品質。若您預算允許且希望「即買即住」，這是一個在區域內相當具競爭力的選擇。
問與答
新莊房仲達人
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
訂閱：0 (加入)
住商不動産 副都心中原 加盟店
經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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