八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦廣豐公園三期溫馨美3+1房平車#171738

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2988 萬~~2888 萬 (含車位價)
參考單價：42.33 萬/坪
地址：桃園市八德區公園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣豐公園三期
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：68.22 坪 (包含車位面積)
主建物面積：37.12 坪
附屬建物面積：3.706 坪
共同使用：27.394 坪
樓別/樓高： 4樓 / 18樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-57
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4165 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小、大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於尋求「空間大、機能強、且具交通潛力」的家庭買家來說，是一值得考慮的選擇。主要理由如下：首先，68.22 坪含車位的規模在八德區屬於大戶型，配合僅有 9 年的屋齡，能大幅降低購屋後的翻修負擔與風險；其次，鄰近廣豐商圈的生活機能成熟，加上未來捷運通車的明確利好因素，使其兼具自住舒適度與資產保值潛力。不過，建議您在參觀時特別留意 4 樓的採光角度、周邊噪音狀況以及管理費的具體包含項目。若您能接受稍高的持有成本並看好該區域長期發展，這將是一筆相當優質的置產交易。

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