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♦桃園八德買房♦八德霄裡讚微笑莊園釋出兩房車#1006190
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
999 萬 (含車位價) - 參考單價：23.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
山下街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.33 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：22.07 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2396 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：霄裡國小、龍岡國中
鄰近公園：八德霄裡公園
生活機能：台茂
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2396 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：霄裡國小、龍岡國中
鄰近公園：八德霄裡公園
生活機能：台茂
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者、年輕夫妻或有學童的家庭來說，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其「性價比」極高，每坪單價約 28 萬並含車位，在桃園八德區屬於入手門檻較低的選擇。加上樓層視野好且鄰近生活機能成熟的台茂購物中心與公園，居住品質有保障。
然而，由於格局僅為兩房一衛，若您的家庭人口結構預計會擴大（例如計畫生二胎或需留長輩同住），此空間可能稍顯局促。建議若您屬於核心小家庭或是以投資收租為導向，這是一個安全且具潛力的標的；但若是追求大坪數與多房格局的家庭，則可能需要降低期待或考慮其他選擇。總體而言，在價格合理的範疇內，其地理位置與設施條件足以支撐其價值。
問與答
桃園八德買房
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鍾延隆 黎彤淋(仲介，收取服務費)
暱稱：小鍾 小黎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-325312
訂閱：0 (加入)
八德廣豐桃智 加盟店
經紀業名稱: 誠隆不動產有限公司
證號: (103)登字第283915號
桃園八德買房 鍾延隆 0978325312 黎彤淋 0903622616
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