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桃園八德買房 小鍾 昭揚君品大3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2298 萬
2288 萬 (含車位價) - 參考單價：39.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣豐二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昭揚君品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.405 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.611 坪
- 附屬建物面積：3.337 坪
- 共同使用：22.457 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-194，另有固定機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3369 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大成國小、大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3369 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大成國小、大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購入（適合自住兼長期置產）
此物件位於八德廣豐核心區，具備「地段成熟、建築品質佳、格局方正」三大亮點。對於購屋者而言，昭揚建設的口碑與大樓外觀維持良好，降低了未來社區環境劣化的風險；15 樓高樓層搭配三面採光與雙衛浴設計，居住舒適度高且通風條件優異，非常適合重視生活品質的家庭。
雖然屋齡已過十年及車位類型需考量，但整體價格在該區域屬於合理範圍，且內部空間彈性大，買家可保留預算進行符合喜好的裝修。若能接受總價門檻與未來可能增加的維護成本，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，是值得納入考量的優質標的。建議購屋者於看屋時詳細檢查車位坡度習慣及房屋結構狀況，並確認公基金餘額後再行決定。
問與答
桃園八德買房
桃園八德買房
鍾延隆 黎彤淋(仲介，收取服務費)
暱稱：小鍾 小黎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-325312
訂閱：0 (加入)
八德廣豐桃智 加盟店
經紀業名稱: 誠隆不動產有限公司
證號: (103)登字第283915號
桃園八德買房 鍾延隆 0978325312 黎彤淋 0903622616
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