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桃園八德買房 小鍾 桃大富林苑面公園4房雙車位#100619
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3388 萬
2968 萬 (含車位價) - 參考單價：34.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國際一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃大富林苑
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：86.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.27 坪
- 附屬建物面積：6.33 坪
- 共同使用：35.94 坪
- 車位坪數：15.3 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-115、126
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4161 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 大成國小、大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4161 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 大成國小、大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求生活品質且預算充足的家庭。
主要購買理由如下：首先，其四房雙車位與三衛浴的配置在市場上極具稀缺性，能有效解決家庭成員增多後的隱私與動線衝突問題；其次，正面公園景觀與高樓層優勢為居住體驗帶來顯著提升，長期自住的舒適度極高。
然而，購屋前建議您特別注意以下兩點：一是確認該地址確切屬於「桃園區」還是「八德區」，以釐清學籍歸屬與稅務責任；二是評估自身對於月繳管理費與潛在房貸利息的接受程度。若您能負擔得起這筆預算並認同其居住價值，這是一個值得考慮置產的好物件。
問與答
桃園八德買房
桃園八德買房
鍾延隆 黎彤淋(仲介，收取服務費)
暱稱：小鍾 小黎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-325312
訂閱：0 (加入)
八德廣豐桃智 加盟店
經紀業名稱: 誠隆不動產有限公司
證號: (103)登字第283915號
桃園八德買房 鍾延隆 0978325312 黎彤淋 0903622616
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