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單元12泰鉅捷世代視野戶B1平車 台中北屯好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1638 萬
1588 萬 (含車位價) - 參考單價：36.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰鉅捷世代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.973 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.351 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：10.83 坪
- 其他面積：10.81 坪
- 土地面積：5.365 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1728 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華盛頓小學、葳格中學
鄰近公園：景美、南興、軍福公園
生活機能：好市多、總站市場
附近交通：舊社、松竹捷運雙鐵共構
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1728 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華盛頓小學、葳格中學
鄰近公園：景美、南興、軍福公園
生活機能：好市多、總站市場
附近交通：舊社、松竹捷運雙鐵共構
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入首選考量的物件
此物件位於台中北屯松竹特區核心地帶，對於注重通勤效率與生活機能的買家而言，具備很高的吸引力。其核心賣點在於「屋況新」與「交通便利」。3 年屋齡意味著您入住時幾乎無需擔心隱藏漏水或老舊管線問題，且開發商泰鉅為在地老字號，社區品質與完工交屋通常較有保障。
建議購買的主要理由有三：
- 生活機能與學區：靠近華盛頓小學、葳格中學以及好市多，滿足家庭購屋最重視的「養育」與「採買」需求，自住舒適度高。
- 交通動線：雙鐵共構加上國道 74 快速道路，無論是要前往台中火車站或台北，動線都非常流暢，減少日常通勤疲勞。
- 高樓層視野：13 樓的高樓層配置帶來良好的採光與隱私，對於重視居住品質與隱私的您來說，這是比低樓層更難得的資產價值。
溫馨提醒：由於價格包含車位且總價高達 1638 萬，建議您在下訂前，除了檢視室內格局與裝潢喜好外，也請務必親自確認 B1 車位的潮濕度與通風狀況，並確認管理費是否包含所有公共設施維護，以確保這是一筆符合未來十年以上持有需求的明智投資。
問與答
台中北屯好房
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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