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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2480 萬~~2388 萬
參考單價：43.24 萬/坪
地址：新竹縣竹北市自強六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：家華國寶
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.223 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.404 坪
附屬建物面積：2.311 坪
共同使用：28.508 坪
土地面積：4.919 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：20 年
法定用途：商業用
形式/類型：其它/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2647 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興隆國小、成功國中
鄰近公園：竹北體育館
生活機能：全聯
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合預算有限但追求大空間的家庭客群，或是往返工業區的通勤族。

主要理由如下：

實惠的入手門檻：在房價高漲的氛圍下，含車位仍維持近四十字坪的空間且屋況新穎，單價顯示出誠意，是難得的自住良選。
優異的生活便利度：距離火車站與商圈僅數分鐘車程，兼顧了居住安靜與生活機能需求，尤其對於有小孩的家庭而言，學區位置穩定。

然而，建議您在簽約前務必確認實際室內坪數與車位價值的分配細節，並考量未來同區域大量新案釋出可能對房價帶來的競爭壓力。若您的主要目的為「居住舒適度」而非短期投資獲利，此物件值得列入優先賞屋清單。

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