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屏東優質房仲 演藝廳全新大面寬店住1980萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
香揚巷
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常適合「追求穩定現金流的投資者」或「計畫半自住半收租的買家」，值得考慮購買。
主要理由： 該物件的核心價值在於其「高效率的空間規劃」與「優越的地段」。在屏東市區能找到屋齡極新、且配置 5 間獨立套房的整棟透天相當罕見。由於鄰近大學、演藝廳及醫療院區，其租客客群多元且穩定，極具投資投報潛力。
雖然總價接近 2,000 萬，但考慮到其大面寬的店住性質與高品質建材，這不僅是一處住宅，更像是一項長期資產。建議買家在洽談時，重點確認停車空間的配置以及實際的預估租金收益率，以評估其投資回報是否符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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