三峽北大電梯大樓  三峽買屋 / 三峽買房 - 1020哈佛學園歐式2房車近台北大學法拍諮詢代標

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1800 萬~~1440 萬 (含車位價)
參考單價：43.32 萬/坪
地址：新北市三峽區大學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：哈佛學園
格局： 2+2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.24 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.19 坪
附屬建物面積：1.92 坪
共同使用：8.58 坪
車位坪數：4.55 坪
土地面積：5.39 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：地下2樓，為編號16下層之機械式停車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北大國小.桃子腳國中
附近交通：LB07台北大學站大學學成路口公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮

主要理由： 此物件對於尋求北大特區自住或投資的買家而言，具備相當高的性價比。首先，1440 萬含車位的總價在該社區中屬於較具競爭力的價格，且「保證點交」的特性大幅降低了購屋法律風險。其次，社區位於捷運站與大學學區範圍內，生活與交通機能便利，長期持有價值穩定。

建議： 由於無法進屋查看，建議您在投標前務必預留一筆「整修預算」以應對可能存在的內部設施損耗。同時，請先向銀行確認法拍專案貸款的成數與利率（如資料提及可達 2.6% 利率、八成貸），確保資金規劃無虞。若您能接受機械式車位且願意承擔潛在隱修成本，這是一筆值得爭取的資產。

問與答

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經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司

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