民安稀有電梯華廈三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1950 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：52.56 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民安西路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.44 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：4.62 坪
- 土地面積：6.06 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自住的改善型買家來說，是值得考慮的選擇。
主要理由在於其價格與條件的平衡性：總價 1880 萬能買到新莊區具備電梯的三房兩廳，且包含一個車位，對於預算有限但需要車位與空間的家庭而言，性價比極高。此外，屋內水電全更新且格局方正，意味著您不需要額外投入大量資金進行整修即可入住。
然而，購買前需特別注意貸款評估與增建坪數的細節。由於屋齡達 32 年，銀行可能會縮短貸款年限或降低貸額，建議您預先與銀行確認貸款成數。同時，關於增建坪數的法律認定，建議在簽約前向仲介或建商確認相關證明，以避免未來產權登記或轉手時產生爭議。整體而言，若能接受老屋貸款條件，此屋是優質的自住标的。
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