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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：865 萬
- 參考單價：37.65 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.972 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.972 坪
- 土地面積：24.245 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視對房齡與停車需求的容忍度。
此物件最大的賣點在於安順國小學區優勢與透天厝的四房格局，對於尋求定居且重視教育資源的家庭來說，是非常理想的選擇。然而，48 年的屋齡意味著購屋後可能無法避免大規模整修，加上總坪數雖小卻規劃四房，居住舒適度取決於裝修能力；此外，缺少車位是現代生活的一大缺憾，建議務必先確認周邊停車狀況及相關成本。若您的預算能涵蓋潛在整修費用，並願意接受老屋的維護挑戰，這是一筆具備長期持有價值的資產；反之，若您偏好新成屋的省心與高貸額，則需再斟酌評估。
問與答
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經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
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