龍山國小電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 桃園新帝標大二房 雙衛浴平面車位❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1518 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍泉二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益騏新帝標
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.72 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：18.81 坪
- 車位坪數：8.359 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1732 元/月
鄰近學校：市立龍山國小、武陵高中
鄰近公園：龍祥公園
生活機能：龍安市場、愛買、桃園醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1732 元/月
鄰近學校：市立龍山國小、武陵高中
鄰近公園：龍祥公園
生活機能：龍安市場、愛買、桃園醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在桃園地區屬於「高性價比」的住宅選擇。對於重視生活機能與子女就學便利性的買方而言，此處非常值得考慮。
主要購買理由如下：
- 戶型優勢明顯：14 樓的高樓層搭配大坪數大二房及雙衛浴配置，在有限的坪數中提供了極佳的居住品質與隱私性。
- 通勤與生活便利：兼具社區安全性（對面國小、完善管理）與交通網絡（近車站、醫院），滿足日常出行與家庭安全兩大核心需求。
- 價格合理：參考單價約 36 萬/坪，包含車位與高樓層優勢，在桃園區房價中屬於合理區間，具備一定的市場競爭力。
建議：若您預算穩定且對未來居住空間有較高要求（如雙衛浴需求），這是一個值得安排現場看屋的標的。惟需確認學校學區劃分是否合於您的需求，並評估自身對管費及電梯等候時間的接受度。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
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永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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