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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太美樂地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：20.11 坪
- 車位坪數：8.33 坪
- 土地面積：5.64 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-420
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2247 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：昌盛公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2247 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：昌盛公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯核心發展區，對於重視生活機能與通勤便利的家庭而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 即住便利性高：屋齡新（6 年）且為百萬精裝，省去裝潢與散味時間，適合急切安頓或不想花費時間整理的購屋者。
- 產品力強：邊間三面採光與高樓層景觀是難得的居住品質，搭配雙陽台與雙衛浴，格局方正實用，符合長期居住需求。
- 交通與生活圈成熟：擁有 74 號快速道路路網優勢，鄰近中國醫藥大學與商圈，無論自住通勤或未來出租潛力皆有保障。
建議購屋者仍需實地檢視精裝施工細節、確認車位動線及周邊噪音狀況，並比對近期同社區成交價後再行決定，以確保投資效益與居住舒適度。
問與答
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台灣房屋 廣泰青島 加盟店
經紀業名稱: 廣泰不動產有限公司青島分公司
證號: (113)登字第478144號
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