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極境店面挑高4米2面寬10米.露臺車可購 三重大樓出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5215 萬
- 參考單價：89.98 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
集賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：極境大廈
- 總坪數：57.955 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.939 坪
- 附屬建物面積：5.094 坪
- 共同使用：17.922 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您是以「投資獲利」或「經營自營」為目的，此物件值得列入購買名單；若是純投資且期望短期變現，則需審慎評估。
主要理由：
- 黃金條件具備：此店面最大的亮點在於「面寬 10 米」與「挑高 4.2 米」的組合，在臨街店面中極具辨識度與實用性，容易吸引好租客或創造高附加價值。
- 地段穩定：集賢路為三重區重要幹道，人流與车流穩定，配合鄰近高中學區，潛在商業價值明確。
- 需注意的隱憂：由於「不包含車位」且「屋齡 16 年」，建議您在買前確認周邊停車位價格，並預留一笔預想中的翻新預算。此外，商用不動產的交易稅費較高，務必與房仲確認買賣稅金分擔細節，以避免購屋成本超出預期。
綜合而言，這是一個硬體條件優秀的商用物件，適合有明確用途規劃的買方。
問與答
三重大樓出售
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陳思綸(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思綸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-791683
訂閱：1 (加入)
三重集賢重劃店 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第478762號
三重大樓出售 陳思綸 0933-791-683
公司名稱：祐宸不動產經紀有限公司
統一編號：93491895
經紀業特許字號：新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 陳思綸(113)登字第478762號
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