潮州電梯華廈
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高雄買好宅 潮州市區5年輕齡三房平面車位電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.43 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三光1巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：39.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.1 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：13.2 坪
- 土地面積：12.53 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管委會
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：潮昇國小、潮州國中
生活機能：中正市場、尚青黃昏市場
附近交通：潮州火車站、88快速道路、國道三
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管委會
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：潮昇國小、潮州國中
生活機能：中正市場、尚青黃昏市場
附近交通：潮州火車站、88快速道路、國道三
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議購買（適合自住）
主要理由： 此物件是一間非常典型的「高實用價值」住宅。對於尋找自住房產的買家來說，5 年的新屋、電梯華廈以及平面車位，幾乎涵蓋了現代購屋者的核心需求。
最吸引人之處在於其極佳的機能配置：它同時滿足了學區需求（國小、國中）、民生需求（兩大市場）以及交通需求（國道與火車站），且價格相對親民。雖然 2 樓在某些買家眼中不是首選，但對於有長輩或幼童的家庭來說，反而是一個便捷的選擇。只要確認室內實際坪數符合需求，且能接受在潮州市區的增值速度，這是一個低風險且高品質的居住選擇。
問與答
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歐陽蓁妮(仲介，收取服務費)
暱稱：歐陽蓁妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-782013
訂閱：2 (加入)
永義房屋高雄高鐵重愛加盟 加盟店
經紀業名稱: 德發房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第378245號
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屏東縣 潮州鎮