三重買屋 /
三重買房
-
三蘆電梯公寓B09捷運菜寮站邊間精美華廈三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2360 萬
2280 萬 - 參考單價：54.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.45 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：2.74 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費920元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立三光國小、市立三重高中
鄰近公園：菜寮公園
生活機能：大同市場
附近交通：菜寮站捷運站、中正南路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費920元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立三光國小、市立三重高中
鄰近公園：菜寮公園
生活機能：大同市場
附近交通：菜寮站捷運站、中正南路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合注重生活機能、通勤便利且預算有限，但不需要立即擁有車位的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需實地勘查屋況。
主要理由：
- 性價比高：總價 2280 萬在捷運沿線取得三房，且為邊間採光佳，單價對於華廈而言合理，加上精美裝潢可直接入住，省去了裝修成本與時間。
- 居住體驗佳：一層一戶的電梯社區通常較為安靜，且低管理費與低公設能降低長期持有成本。
- 風險提示：由於屋齡已達 32 年，建議買房前務必仔細檢視建築結構安全與漏水狀況，並確認社區是否有充足的維修基金。若無停車需求，此戶是三蘆地區不錯的自住選擇；若有強烈停車需求，則需評估周邊停車便利性再行決定。
問與答
三蘆電梯公寓
三蘆電梯公寓
趙開選 （小開）(仲介，收取服務費)
暱稱：趙開選 （小開）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-791228
訂閱：2 (加入)
三蘆股特許 加盟店
經紀業名稱: 富吉不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第351674號
三蘆電梯公寓 趙開選 （小開） 0968-791-228
我家粉絲團更多好屋推薦
三蘆電梯公寓 B71五華商圈大陽台公寓三房有天然器
新北市 三重區
C38泰山18甲孝親一樓三房大空間
新北市 泰山區
三蘆電梯公寓 B131高峰廣場大戶華廈邊間三房車
新北市 三重區
三蘆電梯公寓 B48聯邦公園市場洛陽街公寓3樓邊間四房
新北市 三重區
三蘆電梯公寓 B07 罕見寬敞公寓一樓可方便停四台車
新北市 三重區
三蘆電梯公寓 B64常勝豪門２房車
新北市 三重區
三蘆電梯公寓A19台北巨星新裝潢前後陽台三房平面車位
新北市 蘆洲區
三蘆電梯公寓 B111捷運台北橋350M面寬店舖加地下
新北市 三重區
三蘆電梯公寓B117捷運６００Ｍ永福國小好停車店面
新北市 三重區
三蘆電梯公寓 A36長安商圈獨棟邊間四房年輕美寓
新北市 蘆洲區