邊間三面採光
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大業國小路易崴登2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1038 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：28.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：路易崴登
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.51 坪
- 附屬建物面積：1.93 坪
- 共同使用：6.63 坪
- 車位坪數：12.26 坪
- 土地面積：4.53 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2137 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大業國小.大有國中
鄰近公園：三民公園.寵物示範公園.檜稽河濱公園
生活機能：大業黃昏市場.全聯超市
附近交通：凱悅假期站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2137 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大業國小.大有國中
鄰近公園：三民公園.寵物示範公園.檜稽河濱公園
生活機能：大業黃昏市場.全聯超市
附近交通：凱悅假期站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋找「高性價比」且重視「生活空間舒適度」的買家來說，值得列為優先考慮對象。主要理由在於其總價不到千萬便能取得桃園區、含車位的大坪數居住空間，同時擁有優質學區與完善的生活機能。特別適合剛成家的小家庭或希望提升居住品質並兼顧收租價值的投資者。
然而，您必須接受衛浴僅一間的配置限制，以及頂樓可能帶來的隔熱考量。建議在簽約前進行更詳細的建物防水檢查，若價格能反映屋齡因素且您在意空間大於新穎度，這是一個極具實質價值的好選擇。
問與答
桃園房屋
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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