捷運圓山電梯大樓
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台北房仲首選張嵩琳 圓山捷運電梯明亮屋 嵩琳冠軍團隊.248
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬2798 萬 (含車位價) - 參考單價：86.71 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
哈密街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：常安居
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.86 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：14.66 坪
- 車位坪數：4.87 坪
- 土地面積：7.04 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大龍國小、市立重慶國中
鄰近公園：花博公園
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：捷運圓山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大龍國小、市立重慶國中
鄰近公園：花博公園
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：捷運圓山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求通勤便利與學區資源的小家庭或首購族來說，具備不錯的購買價值。最大的亮點在於總價包含了車位，在台北市中心屬於高性價比的選擇，同時鄰近捷運與公園的生活機能非常完整。然而，買房者在決策前需特別考量「一衛浴」是否滿足家庭生活需求，以及對於機械式車位的接受程度。若您的預算限制在 3000 萬以內，且重視教育與交通便利性，這是一個值得優先安排帶看評估的物件；建議實地確認樓層噪音狀況及大樓管理維護現況後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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