新屋買屋 /
新屋買房
-
♦桃園八德買房♦近高鐵南路全新整理低總價透天#1814691
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：30.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
中華南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：24.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.48 坪
- 土地面積：16.34 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： cautiously recommended (謹慎推薦)
此物件是否值得購買取決於您的購屋核心需求。如果您屬於預算有限、重視房間數量且能接受老屋風險的買家，這是一筆性價比頗高的選擇。758 萬總價在三樓透天市場中確實具吸引力，尤其對於希望一步到位擁有多間房室的初購族群而言，門檻較低。
然而，主要考量點在於「屋齡」與「地段標示」。45 年屋齡意味著您需預留一筆房屋修繕的備用金；此外，標題寫八德但地址為新屋，這可能涉及學區認定或通勤路徑的差異（例如頂埔國小學區是否明確涵蓋該戶），建議務必向當地學校或地政事務所確認。若能確認結構安全無虞且符合您的通勤與就學需求，則此物件具備一定的居住實用性；若對老屋維護或地段名義敏感，則建議多比較同區域新成屋再作決定。
問與答
桃園八德買房
桃園八德買房
鍾延隆 黎彤淋(仲介，收取服務費)
暱稱：小鍾 小黎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-325312
訂閱：0 (加入)
八德廣豐桃智 加盟店
經紀業名稱: 誠隆不動產有限公司
證號: (103)登字第283915號
桃園八德買房 鍾延隆 0978325312 黎彤淋 0903622616
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
♦桃園八德買房♦中路特區宜誠廣見景觀4房平車#1006188
桃園市 桃園區
♦桃園八德買房♦ 近高鐵南路整理車庫停車透天#1788620
桃園市 新屋區
♦桃園八德買房♦未來八擴Ｇ０１丨福爾摩沙丨兩房車露台#1788608
桃園市 八德區
♦桃園八德買房♦合雄max雙衛浴開窗3房車#1032572
桃園市 八德區
桃園八德買房 小鍾 合雄新站美麗2房車位
桃園市 桃園區
♦桃園八德買房♦八德霄裡讚微笑莊園釋出兩房車#1006190
桃園市 八德區
♦桃園八德買房♦廣豐竹城六本木三房車位#1814726
桃園市 八德區
♦桃園八德買房♦近捷運綠光城市閱美館2RC#1814699
桃園市 八德區
♦桃園八德買房♦中壢月眉丨大莊路門前口停車田園風景透天#1814709
桃園市 中壢區
♦桃園八德買房♦深耕十高樓層景觀溫馨4房車#1006194
桃園市 八德區