八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦八擴重劃區近未來G02御藏大露臺兩房車#17

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：35.7 萬/坪
地址：桃園市八德區仁德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：御藏
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：39.156 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.49 坪
附屬建物面積：1.03 坪
共同使用：19.636 坪
車位坪數：10.41 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1788 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：仁德公園
生活機能：八德公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求低門檻入場、重視採光與露台生活的購屋者而言，具有很高的性價比。總價一千三百萬包含車位且位於近 G02 的熱門地段，長期持有任何增值空間。然而，2 樓樓層相對較低且衛浴僅一組，建議實際參觀確認通風與隱私狀況後再決定是否入手。整體而言，適合預算有限但希望居住品質優於老舊大廈的首購族或投資客。

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