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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
958 萬 - 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
瑞隆東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：24.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.71 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐/新甲/瑞豐/鳳甲
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：大明夜市/肉豆公市場
附近交通：捷運前鎮高中站/輕軌機廠站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐/新甲/瑞豐/鳳甲
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：大明夜市/肉豆公市場
附近交通：捷運前鎮高中站/輕軌機廠站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適逢特殊需求者值得考慮，純投資則需審慎。
此物件對於重視居住空間與生活機能的大家庭來說，性價比相當高。24 坪的空間能做出 5 個房間，且免整理可直接入住，對於需要親子同堂或照顧長輩的買家是非常實用的選擇。加上鄰近瑞豐國小與成熟商圈，生活便利性極高。
然而，買家必須正視**屋齡較老（48 年）**這一關鍵因素。這意味著未來可能面臨較高的維修費用，且銀行貸款條件可能不如新屋寬鬆。此外，標價單價約 38 萬，對於老宅而言不算便宜，建議在談判時可針對屋齡折舊進行壓價。若能確認樓層資訊誤差無虞，且預算能涵蓋可能的整修與貸款成本，這是一筆值得入手的自住房產。
問與答
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大家好~我是侯家檥~本著簡單的信念~根據您的需求找到您想要的房子~只想幫您找到和您有緣的下一任屋主~把您的理想需求告訴家檥~把您的房子委託給家檥銷售...家檥會努力的幫您完成^^
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